裝修是一件大事，尤其是在與裝修公司簽訂合同方面，那就更需要注意了。簽訂裝修合同，應該注意哪些內容？西安裝修公司排名

  1.明確合同當事人身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房；裝修合同承包方應是經工商行政管理部門核準登記的，并經建設主管部門審定具有裝修施工資質的企業法人。
2.明確施工內容及承包方式。施工內容方面包括裝修工程地點、面積和具體施工項目。這些條款應對照施工圖力求詳盡。承包方式主要有三種是包工又包料（全包）、包工包輔料、包工不包料。業主可以根據自身情況選擇其中一種方式，并要約定是否允許轉包和分包。西安裝修公司排名
3.明確工期。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，并嚴格遵守。一般二居室100m2的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期定到45～50天，如果你著急入住的話，可以在簽訂合同時和設計師明確此條款。但是最好不要把裝修的工期訂得太短，這樣才可以為你的裝修質量做好保證。
4.明確價格。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。
5.明確付款方式。裝修費用的支付可以采用一次性付清或分期按進度支付兩種方法。需要在合同中明確具體的支付時間和金額，并保留部分裝修費用至工程驗收完畢，這樣會使你的工程維修有保障。一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，你就已經向裝修公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同的時候，要把首付壓到30%，中期交納30%。
6.明確施工中發生的費用由誰承擔。裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該注明。
7.明確有關材料的供應。材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。另外，還要在供料單上明確寫明材料送達的時間和地點，避免發生因為材料供應延誤工期的事情。
8.明確監理和質檢到場時間和次數。一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，派質檢人員和監理是裝修公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢應每隔2天到場一次。自己也應該3～5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
9.明確質量和竣工驗收標準。合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的范圍。由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一戶型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。所以在簽訂合同時要靈活變通。
10.樣板房的保存。簽訂合同時要與發展商商定，將樣板房保留至交房才拆除。按有關規定，樣板房應真實反映房屋的裝修情況和施工質量，交付業主的全裝修房不應低于樣板房的裝修水平。如樣板房在交房后才拆除，業主便可將樣板房和自己的房子進行比較，如發現質量不如樣板房，便可根據合同規定，要求開發商賠償或者返工。西安裝修公司排名
11.業主和裝修公司協商要明確。把需要約定的內容也要加入到合同中，避免由于協商內容不明確而產生糾紛。
12.明確合同變更條件。裝修過程中，很容易增減項目。這些都涉及到費用。為了讓這些內容的支出不要超出你所能承受的范圍，你最好能復印一份裝修公司的最初給你看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。需要注意的是，最后結算費用的時候，你應該支付的相關費用，都應該是在該項目施工前，由你簽字認可的，如果是你沒有簽字認可的，你一概可以不支付相應的費用。
13.明確工程保修的內容、期限。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，所以難免會有各種各樣的質量問題。保修時間內，裝修公司敢于承擔責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
14.明確違約責任、糾紛處理方式。裝修合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同的約定，否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當地建筑裝飾協會請求調解，或者向當地建設主管部門或者消協投訴。若協商調解不成，可以申請仲裁，或向法院起訴。
合同中最容易出現的漏洞
在簽定合同中要注意以下的細節，千萬不要讓家裝公司左右你的判斷。
1.裝修合同不規范。許多裝修公司采用的裝修合同并不規范，不是統一的家裝合同，而是裝修公司自己制定的。這樣的合同一般是不平等的，規定的責任也多是業主這一方的責任。所以提醒業主，為減少家裝糾紛，一定要與裝修公司簽訂正規的裝修合同。

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