公租房和廉租房的區別是什么？公租房和廉租房都是現在的一種保障出租房，但是并不是所有人都可以租到公租房和廉租房的。那么什么是公租房和廉租房？

什么是廉租房

廉租房主要是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。因此廉租房的分布方式是以租金補貼為主，以實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。

什么是公租房

公租房就是公共租賃住房，主要是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建，或者是其他的方式來籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，因此公租房是現在一個國家的住房保障體系的重要組成部分。公租房不歸個人所有，而是由政府或者是公共機構所有，由于公租房的價格都普遍低于市場價或者承租者承受起的價格，主要是向新就業的職工出租的，一般包括有一些新的大學畢業生，也包括一些退休老人及殘疾人，同時還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房和廉租房的區別

1. 租賃對象不同。公租房和廉租房的租賃對象是不同的，廉租住房配租申請人應是2003年1月1日以后住房實施拆遷的雙困家庭，并同時具備非農業常住戶口，還要是享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量補助，另外，家庭人均住房的平均面積是等于或者是低于 7.5平方米的。只有這些條件同時具備，才能夠申請廉租房。而公租房是要求對象是市中心城區，2003年 1月 1日以后實施拆遷，非農業戶籍且年收入低于 1.5萬元的家庭。同時還應符合以下條件之一：一是家庭人均現住房建筑面積在10平方米（含）以下（相當于使用面積 7.5平方米）； 二是享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量生活補助或領取特困救助的家庭；三是房屋拆遷補償安置費在 8萬元（含）以下，且他處無住房。

2. 租金標準不同。公租房和廉租房的租金標準是不同的，要申請的配租廉租住房的家庭應全額繳存拆遷補償安置費，其中還包括有：被拆遷住宅房屋貨幣補償金額、按房屋面積確定的搬遷獎勵費、對違章建筑的安置補助費和各種困難補助費。

3. 租賃期限不同。當廉租房的租房人的收入提高后，不再具備租賃廉租房的條件時，就應該接到退房通知，并且要在六個月以內退房。對不能夠按時退房的，要按照次月起按屆時配租租金的 200%收取房租。而經濟租賃房的租期原則上是三年，租賃期內租金、房屋租賃保證金不作調整。

參謀家小編：以上就是關于公租房和廉租房的簡單介紹，更多的關于公租房和廉租房的介紹，可以咨詢參謀家裝修資訊。公租房和廉租房都是一種保障住房，并不是所有人都能夠出租的，我們要先了解一下公租房和廉租房承租的條件。（aalmoomd）