土地使用稅是什么？土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，根據(jù)使用的土地面積定額征收的稅。接下來(lái)，參謀家小編會(huì)給大家具體介紹土地使用稅是什么以及土地使用稅征收相關(guān)知識(shí)。

土地使用稅是什么？

土地使用稅指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位或個(gè)人，按照實(shí)際占用面積，根據(jù)規(guī)定，由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。因?yàn)橥恋厥褂枚愔辉诳h城以上城市征收，又稱為“城鎮(zhèn)土地使用稅”。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。土地使用稅，以土地面積為對(duì)象，向土地使用人征稅，以有償占用為特點(diǎn)。工礦區(qū)指的是工商業(yè)較發(fā)達(dá)，人口集中，符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍，由各級(jí)政府劃定。土地使用稅，使用有幅度的差額，列入大中小城市、縣城土地年稅額多少不一樣。為避免長(zhǎng)期征地卻不使用以及限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

土地使用稅征收

1、征收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只在城鎮(zhèn)土地征稅，土地使用稅以在城市、縣城和工礦范圍內(nèi)的征稅對(duì)象，以實(shí)際面積為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。稅額標(biāo)準(zhǔn)按大、中、小城市和縣城、工礦區(qū)分別確定，每平米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。

2、征收依據(jù)。以納稅人實(shí)際面積為依據(jù)，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平米。實(shí)際占用面積按下列辦法確定如下：由省、自治區(qū)、直轄市政府確定的單位組織測(cè)量，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)；尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書(shū)，以證書(shū)為準(zhǔn)；尚未土地使用證，納稅人申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

3、征收方式。納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，要在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理信息登記，填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登后，就能辦理申報(bào)，同時(shí)填寫(xiě)《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。

4、征收時(shí)間。城鎮(zhèn)土地使用稅，按年、分期繳納的方法、納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，在由合同約定交付時(shí)間的次月起繳納，合同未約定時(shí)間，由合同簽訂的次月起繳納。

參謀家小編：各地區(qū)土地使用稅征收的具體稅率是有一定差異的，大家在繳納、申報(bào)之前，可以去稅務(wù)部門資訊清楚。