經濟日報-中國經濟網北京3月7日訊 SOHO中國董事長潘石屹今日下午在其微博發表了對房產稅的看法，他認為：房地產稅出臺后房屋空置率、房價都會降，二套以內不該征。

　　今日上午，財政部副部長史耀斌在記者會上表示：會按照中國國情合理設立房地產稅制度。全國人大、財政部和相關部門正起草完善房地產稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。

　　潘石屹談了對“立法先行、充分授權、分步推進”這個總體思路的理解，他認為：立法先行，就不需要先試點;充分授權，就是地方說了算，讓每個城市每個省自己去收;分步實施，即有條件的就征，沒條件的就別征，該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該征。

　　潘石屹指出，“房地產的稅收體系基本沒有改過，除了20多年前推出的土地增值稅以外，所以現在房地產的稅收政策有很多不適應行業現狀的地方。”所以才要改革，推出房地產稅，即增加房屋持有環節的稅，減少建設和流通環節的稅。房地產稅出臺符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大方向。潘石屹補充，“(房地產稅)要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想著房價一定會漲。”

　　談及房地產稅如何實施，潘石屹給出了三點建議。第一，立法先行，不要搞試點;第二，充分授權，就是地方稅，地方說了算，讓每個城市每個省自己去收。第三，分步實施，就是有條件的征收，沒條件的就不要征收。

　　潘石屹還強調，“(房地產稅)該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。”

　　如今，征收房地產稅尚無具體時間表。潘石屹認為，房地產稅的出臺時間其實并不重要，只要有權威的文件、權威的人說出來，就會加快房地產稅出臺，也會影響市場，同時房價會下降，并影響人們對房價的預期。

　　原標題：潘石屹談房地產稅：房價肯定降 二套以內都不該征

　　來源：中國經濟網