西安辦公室裝修施工可是一個不小的作業(yè)工程，對施工方的資質要求很嚴格，需要獲得相關政府單位批準的施工許可證，它是建設單位進行工程施工的法律憑證，沒有許可證的工程項目不得擅自施工。那么，施工許可證由誰辦理呢？下面就詳細談談施工許可證辦理流程的情況。

裝修施工許可證資質條件怎么辦理

施工許可證是建筑項目允許開工的強制批準文件，具有法律約束力。施工許可證申請單位一般是項目甲方，施工許可證對口審批的主管單位是：工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門。不辦理施工許可證，擅自開工建設的項目屬于違章建筑，不受法律保護，以后也辦不了產權登記。所以為了減少以后的麻煩，施工許可證一定要按規(guī)矩辦理。

一、什么是施工許可證？

施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

二、施工許可證由誰辦理？

施工許可證一般由建設單位即甲方辦理，但總包單位要配合的。當各種施工條件完備時，建設單位向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。

三、施工許可證辦理流程：

四、提供齊全的資料文件：

1、立項批準文件;

2、建設工程規(guī)劃許可證（特殊專業(yè)工程除外）;

3、提供施工圖紙

4、資金已落實證明;

5、施工企業(yè)《交易證》;

6、施工企業(yè)擬任項目負責人注冊建造師證書、安全生產考核合格證書、身份證原件及復印件。

五、填寫表格：

1、《工程建設項目發(fā)包登記表》（一式三份）;

2、《工程建設項目施工直接發(fā)包交易成交登記表》（一式三份）。

六、承諾時限：資料齊全即辦。

以上就是辦公室裝修施工許可證辦理的流程，任何一個工程在施工前，根據流程準備好相關資料和文件，可有效避免反復來回的辦理繁瑣的手續(xù)，保證施工工期能按時完成。

消防報審所需要文件材料

一、消防報審所需的圖紙及制圖說明

1． 圖紙目錄：列出所有圖紙名稱及圖紙編號。

2．圖例：列出所有圖例圖形及名稱，如在每張圖中標注圖例，本頁可不制作。

3．裝修設計說明：說明工程地址、面積、圖紙編制依據及規(guī)范、裝飾材料防火等級。

4．電氣設計說明：說明設計時所參照的規(guī)范、標準，簡單敘述配電箱、燈具、應急照明、電線電路的用材。

5．消防設計說明：說明設計依據及參照規(guī)范、主體建筑概況、消防水源及消防設施。

6．原始結構圖：由物業(yè)提供的建筑原始結構圖中施工區(qū)域的原始墻體結構，帶軸線。

7．墻體分布圖：到天花墻體及不到天花墻體用不同線型表示，標明消防通道。不得對承重墻、防火墻、抗震箱體墻進行拆除或擴寬門窗洞口，持設計院批準文件、圖紙并蓋章的除外。

8．平面布置圖：辦公家具、墻體、擺放物品（落地式設備及其它不常移動物品）及消防通道、機房、強電配電箱、弱電機柜，含公用通道的標明消火栓、滅火器箱，不得遮擋配電箱、消火栓，不得擺放家具及其它物品占用消防通道。

9．地面鋪裝圖：標明各區(qū)域使用的地面材料。常見地面材料有地毯、地磚、石材、抗靜電地板、木地板、石塑地板、水泥砂漿自流平等。

10．綜合天花圖：標明所有到天花的墻體及在天花表面出現的噴淋、煙感、溫感、消防廣播、空調風口、燈具等。

11．消防噴淋圖：噴淋系統(tǒng)的供水、排水示意圖，標明供水管徑、水源及噴淋頭位置，不吊頂的區(qū)域將朝下噴淋改為朝上噴淋。

12． 消防煙感圖：標明煙感位置、系統(tǒng)來源。

13．安全出口指示及應急照明控制圖：根據逃生路線安裝相應數量的出口指示燈、安全出口燈、應急照明燈，上述燈具內有蓄電池或夜光功能，并長期與專用燈具電路連接。

14．排煙圖：A. 動力排煙系統(tǒng) B. 標明可開啟窗占建筑面積的比例，大于消防局要求即可。

15．照明回路圖：每路負荷不超過2KW（千瓦），通常每路控制燈具在20個以內，標明從配電箱引出的電路走向示意，并用不同的圖標表示不同的照明燈具，常見燈具例如格柵燈、斗膽燈、筒燈、射燈、暗藏燈帶（T5燈管或LED發(fā)光燈帶）、燈箱片燈帶。

16． 插座回路圖：常規(guī)采用BV2.52mm塑銅線，每路插座7-8個，每路總負荷2 KW，地面插座、墻面（含屏風內）插座、空調插座、380V插座用不同的圖例表示。空調電路、機房電路及開水器、其它高負荷設備采用國標BV42mm（4平方毫米銅芯線），每路負荷5千瓦或BV62mm塑銅線（每路負荷8千瓦）

17．照明控制圖：標明每個開關所控制的燈具。常用開關分為單聯(lián)單控、雙聯(lián)單控、三聯(lián)單控、四聯(lián)單控。

18．配電系統(tǒng)圖：配電箱總控開關型號、照明電路的回路及滿負荷電量、照明備用電路、供電電路的回路及滿負荷電量、供電備用電路、空調電路回路及荷載（中央空調無備用電路，其余空調留備用電路）。機房、廚衛(wèi)、開水器、應急照明、其它高負荷設備分別設單獨回路或設立單獨配電箱并標明荷載。380伏供電設其它高負荷設備備單獨列出配電系統(tǒng)圖。大面積辦公室如有多個配電箱時分別列出配電系統(tǒng)圖，開水器及其它高負荷設備可能由獨立配電箱控制并列出配電系統(tǒng)圖。照明電路采用國標空氣開關，其余均采用國標漏電保護空氣開關。

19．報現場時提供施工區(qū)域及消防器材、樓外消防通道圖：在樓層圖中標明施工區(qū)域并用斜線填充，與非施工區(qū)域區(qū)分；標明樓層的消火栓、滅火器箱、消防通道、施工用滅火器（50平米/個）、消防電話、手動報警器等消防器材；標明樓外消防車通道的寬度（不小于4米）。

二、消防報審所需文件

第一步：報開工—消防報審開工手續(xù)

1、建設單位蓋章的建筑內部裝修設計防火審核申報表、建設單位營業(yè)執(zhí)照復印件、建設單位委托書、建設單位法人身份證復印件.

2、被委托人身份證復印件（建設單位蓋章）。

3、設計單位蓋章的營業(yè)執(zhí)照、資質證明，消防設計專篇。

4、施工所在建筑的消防審核意見書復印件.

5、消防報審圖紙說明中的各種圖紙，曬成藍圖并裝訂（A3-A0幅面，按規(guī)定的比例-消防審圖人員用比例尺測量，故使用比例尺上有的比例），在封面加蓋設計單位公章及設計資質章，在每頁加蓋設計資質章。備齊以上文件后，到施工地所在消防處進行報審，（8-16個工作日）取得《建筑工程消防設計審核意見書》。

第二步：報現場—消防報審現場手續(xù)

1. 報現場需填寫《施工現場報審備案表》并蓋章

2．施工單位提供營業(yè)執(zhí)照及資質證明復印件、施工組織設計、用火用電制度、消防安全協(xié)議并蓋章。拿到開工證后，備齊上述文件到施工所在地消防處辦理報審現場手續(xù)。

第三步：消檢及電檢

1. 施工后由專業(yè)單位技術檢測完成消檢、電檢并出報告（1-2天）。

2. 消防局指定的材料的燃燒檢測，通常為3種，參考單價：每項檢測費3500元。

第四步：消防報審驗收程序手續(xù)及所需文件

1. 報消防驗收手續(xù)：填寫《建筑工程消防驗收申報表》，準備竣工圖（蓋章）、裝修材料燃燒檢測報告、消檢及電檢檢測報告到施工所在地辦理驗收申請手續(xù)。

2. 等消防處通知時間后，（7個工作日）消防處派人到現場進行驗收時，施工管理人員現場配合驗收，（7個工作日）取得《消防安全檢查意見書》。

3. 要注意：竣工圖雖可與開工報審圖有所不同，但消防規(guī)范不變，仍要注意符合電氣設計說明和消防設計說明。

對于做工裝不久的裝飾公司或自行報審的業(yè)主，按上述文件準備，會節(jié)約很多時間，避免因不熟悉程序而耽誤很多時間，希望對大家有所幫助。

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